房屋质量问题

更新时间:2012-05-03 14:44:37
问题描述:
去年7月买的一套楼房,之后一周内便出现了顶棚下沉现象而且所用水泥严重不达标,房屋质量很让人担忧,一连两栋楼都是这样的问题,和开发商沟通,没结果,我们业主便上告县政府,政府请人做了质量鉴定,做了两次鉴定,之后便以主体没问题,对房屋进行全面维修,黑黑的那种类似塑料的东西进行维修,开发商便以百分之十的赔偿费让我们业主接受,对于退房的要求却坚决不退,请问我们因为担心质量问题不愿要这套房,想退房可以吗?
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    协商不成 立即到法院起诉相关法规:最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
    第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
      第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
      交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
    2012.05.03 14:44:37
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确实发生这样的质量问题总是让人很不高兴,不过尚不足以退房,只能修复,由开发商承担维修的责任。具体如何修复可双方协商确定方案。
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房屋质量问题
请律师诉讼,不要自己来。不利于保护你的权利
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