房产证和土地证名字不是同一人

更新时间:2012-05-03 22:00:42
问题描述:
房子之前是我姑父的名字,后来说好过户到我名字上,房产证已经过户了,但土地证还是他的名字,现在他们后悔了,不愿去办土地证过户,如果房子拆迁请问会怎么处理,
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6位律师解答
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  • 王建峰律师
    服务地区:湖北-武汉
    房产已经过户至你的名义下,产权属于你享有,房产的拆迁权益也应属于你享有!
    2012.05.03 00:47:12
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  • 何丽律师
    服务地区:湖北-武汉 139-8604-5258
    咨询我
    建议最好协商处理
    2012.05.03 13:25:40
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  • 陈进伍律师
    服务地区:湖北-武汉
    房子过户后,你有权要求将土地证过户,如协商不能解决,建议你委托律师向法院起诉为宜。如果两证分开,到时拆迁肯定是要扯皮的。
    2012.05.03 11:05:00
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  • 汪文律师
    服务地区:湖北-武汉
    两证不一致的,拆迁肯定会有矛盾的。建议你们协商处理,协商不成的,可委托律师代为处理房屋权属纠纷。
    2012.05.03 11:26:01
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  • 张付坚律师
    服务地区:湖北-武汉
    建议你去过户。
    2012.05.03 18:43:09
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  • 何红霞律师
    服务地区:上海-上海
    土地证可委托律师通过诉讼强制过户到你名下
    2012.05.03 22:00:42
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你好,房产不属于你们的夫妻共同财产。
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房产证和土地证名字不同
你好,按照遗嘱去办理
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房产证与土地证上分别为两个人名字
最好还是办理变更登记,使名字一致。
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土地证和产权证名字不一样。
原则上是肯定不可以的,应当及时变更
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