这样的房子能过户嘛?

更新时间：2012-04-30 15:43:00

问题描述：

2003年在购买一套商品房,与女方签定了售房协议(男方没签字),女方把房产证和土地使用证给我了,户主是女方的,之后我们一直都在居住,未办理过户手续.2008年女方因为车祸死亡.之后我多次找到男方让他协助办理,而男方一直不协助.请问我这种情况该怎么办?除了退房款还有什么其它方法?比较退房款该怎么计算?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1946957 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，建议协商解决吧，过户手续可以到当地房管局咨询办理的

2012.04.30 14:15:14

点赞
曾永前律师
服务地区：广东-东莞

你好，根据本律师多年办理相关案件经验和法律法规的规定，现对于你的问题答复如下：一、如该房屋为夫妻共有财产，则男方未签字同意出售，你与女方签订的售房协议为无效协议，可依法向法院起诉要求认定为无效协议，要求男方将购房款返还给你。二、因此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可来电咨询曾永前律师。

2012.04.30 15:43:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

深圳车牌能过户吗

深圳车牌能过户吗

因为我们都是双下岗工人，我和2004年买了一套拆迁建房，双方签订了购房协议，钱全部付清了，当时房地产

你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

行政监督的主体是国家机关吗

行政监督的主体是国家机关吗

有贷款的房子怎么样能合法买卖

有贷款的房子怎么样能合法买卖

今年结婚，女方父母也催我买房，所以今年不断看房找房，终于看到了一套，挺符合要求的。经过与户主的谈判，

划拨土地出让金的计算方法如下：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人征信影响孩子上学吗

个人征信影响孩子上学吗

双方结婚3年以上了，但未办理登记手续，后想解除同居关系，男方将家里一切财产包括房子给女方，双方就签定

如果双方只签订了离婚协议但并未办理离婚登记，协议并不发生法律效力。到婚姻登记机关办理离婚登记不仅是当事人共同选择解除婚姻关系的方式，也是离婚协议发生效力的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房后，补充合同规定卖方迁出户口或支付违约金，但现在卖方说没有地方搬出去，然后找不到人（他们是局外人

房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这样的房子能买吗?

你好：如果单位能给办下房产证的话，买这样的房子未尝不可。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这样的房子能过户吗？

不能办理房屋产权过户手续，但是，可以买卖。可以在先行转让该使用权同时约定转移所有权的条件，需要约定一个严谨有效的合同。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

这样的房子能过户吗？

你母亲去世的时候没留遗嘱，如果她是你大哥和二哥的生母，那么按法定继承，他俩从你母亲那继承了部分房屋产权。现在你父亲去世，其拥有的份额由你和三哥按遗嘱继承。也就

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

房子能过户吗

房子、银行存折，法定继承人都有份，谁侵权，可以起诉谁。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约如何处理

租房违约如何处理

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

借用他人名义购买商品房协议书范本

5869人下载

广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

5869人下载

商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

5869人下载

购买商品房协议书模板（借用他人名义）

5869人下载

刚刚

桦仁律所律师

近期帮助 1104 人

朋友在会所上班被抓走联系不上怎么办

刚刚

四川锦昕恒律所律师

近期帮助 10161 人

经济纠纷，民间借贷纠纷

17秒前

朱卓律师

近期帮助 16609 人

卖东西收到电诈款公安机关要退赔

2分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1104 人

聊天员获利会被判刑吗

2分钟前

朱卓律师

近期帮助 16609 人

老师让学生跑步算体罚吗

3分钟前

朱卓律师

近期帮助 16609 人

c1实习期内能否增加新的准驾车型？

4分钟前

吴国公律师

近期帮助 33938 人

朋友在会所上班被抓走联系不上怎么办

6分钟前

朱卓律师

近期帮助 16609 人

我身份证年龄比实际年龄大八岁，能改吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟