我是辽宁省的非农业户口我行买农村房子可以吗需要什么手续

更新时间：2012-04-28 08:41:13

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我是辽宁省的非农业户口我行买农村房子可以吗需要什么手续

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最好不要购买。相关法规：宅基地使用权的转让
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；

　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

2012.04.27 16:54:20

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张洪伟律师
服务地区：辽宁-阜新

合同无效，不能过户。

2012.04.27 18:35:19

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源朝君律师
服务地区：辽宁-阜新

城镇户口不能买农村房屋，合同无效

2012.04.28 08:41:13

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