房产继承权预防纠纷

更新时间:2012-04-26 19:19:14
问题描述:
我和被继承人是外孙与外祖父的关系,我从小由外祖父母抚养成人,我长大成人后对外祖父母敬赡养义务,五年前外祖母去世,外祖父继续和我住在一起,他有一处房产要我继承,半年前我买了新房,一家人就从外祖父原来的房子搬出来住到了我买的新房,并把外祖父原来的房子借给了我的同母异父的弟弟。还有当初给弟弟借房子时妈妈也在,她和弟弟住在一起,现在妈妈去世了。现在我要给房产过户(将外祖父的名字改为我的名字),我该如何给房产过户,过户后,我担心的是如果将来爷爷去世了,弟弟坚持不承认我的房产继承权,不按我的要求从现在的房子搬走,要是那样我该如何维权。
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2位律师解答
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  • 钟晶律师
    服务地区:甘肃-兰州
    你好,现在的关键是必须要让房子过户到你的名下,否则你也无权支配处分房子,也就谈不上什么维权不维权的问题了。要想过户给你,就不知你外祖父他们有无遗嘱,如有那么就按遗嘱办理过户,如没有遗嘱,那么只能按法定继承走,除非第一顺序继承人全部放弃继承才能由你继承
    2012.04.26 19:19:14
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    可以诉讼解决。
    2012.04.26 19:11:02
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房屋继承权纠纷
没有遗嘱,按照法定继承。
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(继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,不得再提起诉讼。这难道是谁要是先抢了过了两年就可以据为己有了吗?
  如果你知道你弟弟将房屋更名、过户二年内没有起诉,则属于超过诉讼时效。而你弟弟占有、使用并不能改变房屋所有权的情况下,你随时可以要求分割析产。
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关于房屋继承权的纠纷
你妈妈、你妈妈的两个姐姐、你妈妈的哥哥(她女儿代为继承)都是第一顺序继承人。
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