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私房没有房产证和土地使用证,只有购房合同,怎样才能保障自己的权益呢?
更新时间:2012-04-23 21:53:09
问题描述:
私房没有房产证和土地使用证,只有购房合同,怎样才能保障自己的权益呢?
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房产可能是违章建筑。立即找卖主,解除合同,要回购房款。相关法规:中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任
2012.04.23 21:40:47
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你好,可以签订合同的
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