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买卖合同签了现在房主拿到房产证了不想跟我们过户了还违约了2月内过户该赔偿的我现在该怎么办
更新时间：2012-04-21 22:33:20
问题描述：
买卖合同签了 我们钱也给了 现在房主拿到房产证了 不想跟我们过户了 还违约了2月内过户 该赔偿的 我现在该怎么办 谢谢
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
莫明武律师
服务地区：重庆-重庆
先协商，看房主不想过户的原因。协商不能，可以起诉要求卖方继续履行合同、办理过户登记手续并支付违约金损失。法院判决后，可以持法院生效判决到房管局办理过户手续，不需要卖方配合。
2012.04.21 22:33:20
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李彬律师
服务地区：重庆-重庆
若想要房子，可向法院起诉要求履行房屋过户义务。
若不想要房子，可向法院起诉要求对方承担违约责任。
2012.04.21 14:52:58
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金贵仁律师
服务地区：重庆-重庆
直接起诉对方履行过户义务就可以了。
2012.04.21 16:10:56
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李君律师
服务地区：重庆-重庆
可以起诉要求对方履行义务即协助过户并赔偿损失。
2012.04.21 18:16:39
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李君律师
服务地区：重庆-重庆
可以向法院起诉，要求对方履行义务即协助过户并承担违约责任。
2012.04.21 18:20:49
点赞
孟显荣律师
服务地区：重庆-重庆
建议直接起诉到法院，要求对方履行合同，如果到期不履行，可以申请法院依法执行，到时候你就可以直接过户了。如需帮助可以直接来电或者当面咨询
2012.04.21 21:24:25
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