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商铺被抵押，无法办产证
更新时间：2012-04-18 20:57:19
问题描述：
在交房款，签订商铺买卖合同后，开发商迟迟不办理产证，办理期限已经过了合同约定日期，开发商才说房产抵押给银行，无法办理，并不按合同承诺，支付延期办理违约金，在销售时候故意隐瞒抵押信息，现在担心房屋无法从银行解抵押，过期后取消购买合同开发商也没钱退房款，这种情况业主如何维权？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曹晓霞律师
服务地区：上海-上海
这位朋友，正如你担心的那样，你的情况有可能到最后是鸡飞蛋打的结局。建议尽快以开发商根本违约(未能如期办理产权证）为由，要求退还购房款，并赔偿因违约造成的损失。欢迎来电告知详情。
2012.04.18 20:57:19
点赞
秦玲律师
服务地区：上海-上海
可诉讼要求解除合同并承担违约责任。
2012.04.18 14:09:47
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
可以诉讼追究对方违约责任。
2012.04.18 14:45:21
点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京
可诉讼要求解除合同并承担违约责任。
2012.04.18 15:56:08
点赞
吴佳律师
服务地区：上海-上海
可以起诉要求解除合同，并追究对方的违约责任。
2012.04.18 15:57:16
点赞
金玉珍律师
服务地区：上海-上海
协商不成，起诉开发商，要求承担相应的违约责任。
2012.04.18 16:22:07
点赞
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