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关于二手房装修时引起的纠纷
更新时间：2012-04-17 10:25:13
问题描述：
前段时间在装修一套二手房的过程中引起纠纷，我的房子位于一楼，三楼业主说我在装修敲墙时把他们家的地砖震裂了几块，并且索要赔偿十万元。我敲的墙经房屋安全鉴定中心鉴定并不属于承重墙，而是属于起围隔作用的墙体。我该怎么办？
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您破坏房屋主体结构，要承担侵权赔偿责任和行政责任。相关法规：住宅室内装饰装修管理办法
第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
2012.04.17 10:25:13
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