我家后邻紧挨着后墙盖五层楼房，是否侵犯我的采光权

更新时间：2012-04-15 16:05:34

问题描述：

两家原先都是南北向的三间民房，东边是路，他在南摆，我在北摆，公用一个伙墙。现在对方拧向面朝东盖五层楼房，后墙距我家南檐滴水，不到10米。。对方盖房不留歇山，是否侵犯我的相邻权。

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。

2012.04.15 14:08:24

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赵峰律师
服务地区：陕西-渭南

要符合村镇规划

2012.04.15 16:05:34

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