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关于一房二卖的“国法”明文规定

更新时间：2012-04-14 10:43:15
问题描述：
甲付一半房款，进房入住两个月，剩一半款替原房主按月还房贷，已还两个月。乙又买此房付全款，且替房主还房贷四分之三，消灭房产抵押。两方均签有购房合同，且两方均未办理房产转移手续。请问房产归属权。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 冯 滨律师
    冯 滨律师
    服务地区：山东-泰安
    你好，两个买主与卖主之间的合同均有效，根据法律规定，由卖方自行选择房产归谁，但是根据实践经验，因为你已经入住，所以这对你是相当有利的，你可以提起违约之诉，要求卖主承担违约责任，另外对于第二个买主，肯定也会千方百计的获得此房产，所以你们之间的纠纷最后必然通过法院解决。尤其是你非常想保住此房产的情况下。需要律师，可以电话联系，本人愿意为你打赢此房产纠纷官司。
    2012.04.14 10:43:15
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  • 尹成刚律师
    尹成刚律师
    服务地区：山东-泰安
    该房屋归甲。
    2012.04.13 22:00:47
    点赞
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我提的问题可能不够详细,律师们不是很清楚,我再把它重述一下:具体情况是这样的,就是开发商将商品房出售给A,并在银行办理了抵押按揭,没过多久A觉得每月还款有点问题
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888 人咨询过
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房款利息是按同期银行利率的2倍计算吗？根据是什么法条？可以按死期利率3年加一年的利率算吗？
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