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购买小产权房的风险问题
更新时间：2012-04-15 07:16:17
问题描述：
我准备购买一家民宅的第四层楼，能办房产证吗，如何降低风险？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您到房产所在地 房管局咨询 建议不要购买 参考
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
2012.04.10 16:44:54
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平台法律顾问团队
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您好，小产权房无法办理。
2012.04.10 16:37:32
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肖骁律师
服务地区：广东-广州
有风险哟，谨慎从事
2012.04.10 16:55:10
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贤笑岩律师
服务地区：广东-珠海
小产权房没有房产证，有风险，请谨慎。
2012.04.10 21:03:59
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
有风险。
2012.04.15 07:16:17
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