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开发商变更规划，对方如何办理
更新时间：2012-04-06 11:28:51
问题描述：
本人去年11月份全款买一套商品期房，2013年底交房，今日发现开放商取消该楼盘，说规划部门没批，建议换其他楼座，本人想退房应如何索要违约金，房款和利息损失怎样算，请教，谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李艳波律师
服务地区：河北-廊坊
你好，开发商存在欺诈，规划不是随便取消的，如果开发商没有规划许可的话，是不能进行建设的，并且同样不能进行预售，因此，你可以要求解除商品房买卖合同，是否能要求主张开发商在返还购房款的情况下支付一倍的购房款和其他损失，要根据实际情况确定，由于你提供的信息不详细，因此无法判断，建议来电咨询，专业房地产律师帮您依法有效维权。
2012.04.06 11:24:35
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你好，看当初签的合同规定
2012.04.05 23:04:49
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李艳波律师
服务地区：河北-廊坊
你好，开发商的行为存在欺诈，如果没有经过规划许可的话，开发商不能进行建设，同样也不能进行预售的，开发商同样存在违约行为，根据法律规定，购房者可以要求开发商返还购房款，并要求开发商支付一倍购房款的赔偿以及其他损失，是否能够主张这些，要根据实际情况确定，你提供的信息不详细，建议来电咨询，专业房地产律师帮您依法有效维权。
2012.04.06 11:28:51
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