农村水库库容地承包问题
更新时间：2012-04-05 21:43:50
问题描述：
我叔叔在黑龙江省**村有一处农田，是2003年村委会鼓励全村村民在该村爱国水库“库容地”（当时是荒草地）开垦种植水稻，属于开荒地，前三年每年都有向村里交钱收据现在又保存，后来由于水库经常发水淹没农田村里就不再收钱，当时这片地所在位置是否属于库容地没有明确法律文件证明，就一直种到现在，今年明水县水利局在未通知我叔叔的情况下也没有公开的情况下将土地以一块钱一亩地的价钱卖给另外承包方，该承包方以每亩地100元的价格来向我叔叔要钱，请问水利局和该承包方的合同有效吗？这样的价格合理吗？如果承包是否应以我叔叔为优先选择，若不是应不应该对我叔叔开垦并维护并提高该地生产力给予相应补偿？谢谢……
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