如何出售共有房屋

更新时间：2012-04-05 09:21:43

问题描述：

本人与张三共有一套住房，现张三去世，其下有3子女，现在本人想要卖掉自己的一半房子，但是，张三的子女不愿意办理房屋的继承，试问，这种情况下我该如何才能卖掉自己的份额

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张勇律师
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按照你的描述，你和张三是按份共有，按份共有财产的每个共有人，均有权处分自己的份额，但处分时不得损害其他共有人的利益；转让时，在同等条件下，其他按份共有人有优先购买的权利，按份共有人应将转让价格、付款方式等条件告知其他共有人，以便在同等的条件下，其他按份共有人行使优先购买权。但是，在处分按份共有财产时，如果不事先告知其他共有人，单方面处分其财产份额给非共有人的，其他共有人有权请求人民法院确认该处分行为无效。

2012.04.05 09:21:43

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钟毅律师
服务地区：辽宁-沈阳

可转让给张三的3子女。

2012.04.04 15:19:37

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董立超律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好:
你可以将你的份额卖给张三的三个子女,如不成可以法院起诉。

2012.04.04 16:24:24

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

可以与买方签定买卖协议。

2012.04.04 17:35:00

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