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如何出售共有房屋
更新时间：2012-04-05 09:21:43
问题描述：
本人与张三共有一套住房，现张三去世，其下有3子女，现在本人想要卖掉自己的一半房子，但是，张三的子女不愿意办理房屋的继承，试问，这种情况下我该如何才能卖掉自己的份额
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-2247-8547
咨询我
按照你的描述，你和张三是按份共有，按份共有财产的每个共有人，均有权处分自己的份额，但处分时不得损害其他共有人的利益；转让时，在同等条件下，其他按份共有人有优先购买的权利，按份共有人应将转让价格、付款方式等条件告知其他共有人，以便在同等的条件下，其他按份共有人行使优先购买权。但是，在处分按份共有财产时，如果不事先告知其他共有人，单方面处分其财产份额给非共有人的，其他共有人有权请求人民法院确认该处分行为无效。
2012.04.05 09:21:43
点赞
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳
186-4230-0736
咨询我
可以与买方签定买卖协议。
2012.04.04 17:35:00
点赞
钟毅律师
服务地区：辽宁-沈阳
可转让给 张三的3子女。
2012.04.04 15:19:37
点赞
董立超律师
服务地区：辽宁-沈阳
你好:
你可以将你的份额卖给张三的三个子女,如不成可以法院起诉。
2012.04.04 16:24:24
点赞
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