农村土地租赁与承包

更新时间：2012-04-05 13:42:55

问题描述：

农村土地改革，我与村委会签订的土地租赁合同，每年要上交租赁费用，现在村里要从新签一份合同，但是改成承包合同，请问这两者有区别吗？承包合同签订后，以前的租赁费用退还吗？

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徐德利律师
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您好！在于双方协商，如果您不懂，建议您委托律师处理较为稳妥。

2012.04.04 12:32:06

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合同性质不同，不退

2012.04.04 10:15:07

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陈柳坤律师
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可以委托律师处理

2012.04.04 09:00:17

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陈新明律师
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请律师代理。

2012.04.05 09:47:10

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

还是聘请律师代理稳妥

2012.04.04 10:04:55

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陈学增律师
服务地区：北京-北京

1、一般本村村民依本村土地承包方案承包的人均分配土地（包括口粮田、自留地等）为承包地，现承包地早已免除缴费；非本村村民或居民依据本村招标方案所得土地使用权的土地为租赁。
2、原土地租赁合同若未到期限，应依法退还未到期限前的租赁费用并承担违约责任及相应损失。

2012.04.04 11:18:28

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沈晶律师
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可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。

2012.04.04 11:50:34

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田野律师
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您好！建议委托律师办理稳妥。

2012.04.05 13:37:39

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田野律师
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您好！要看具体情况，建议委托律师协助。

2012.04.05 13:42:55

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