二手房买卖，买家在未拿到两证的前提下，需要支付余款给卖方吗？
更新时间：2012-04-04 10:20:09
问题描述：
在二手房买卖合同中规定，买方拿到两证之后将余款付给卖方。前提是卖方一直由于自身原因没有办理房产证和土地证，现在卖方要求是：卖方办完其该签字办理所有的手续之后，在房管所承认该房子与卖方无任何关系的情况下，卖方要求买方将余款付清，请问买方在未拿到房产证和土地证的情况下，需要将余款支付给卖方吗？
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