父亲过世，我想卖房，可否？

更新时间：2012-04-09 17:37:38

问题描述：

房产证上是我父亲和我的名字，户口本里也是，父亲在2011年已去世，另外我父母离婚多年，我判给父亲，我妹妹判给我母亲，现在我想把这套房子卖掉，请问这种情况是否可以买卖？

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

需要通过继承公证或者继承诉讼办理继承手续，确认你父亲遗产的产权归属才能出售，需要爷爷奶奶、你父亲现任配偶（如有）、妹妹参与，继承房产专业律师，有意可来电咨询。

2012.04.03 16:38:53

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吴佳律师
服务地区：上海-上海 138-1643-0606

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不能直接卖，要先通过诉讼或者公证的途径处理好你父亲的遗产继承问题，然后凭有效法律文书办理过户后再进行交易。

2012.04.09 17:37:38

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潘宇虹律师
服务地区：上海-上海

父亲部分需要先办理继承手续（公证或者诉讼），变更产证上的名字后，方可出售。

2012.04.03 17:00:29

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邓晓红律师
服务地区：上海-上海

你父亲的份额需要办理继承手续，通过诉讼和公证有所有继承权的人参与，否则这个房子是无法买卖的。

2012.04.03 17:34:40

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黄建兵律师
服务地区：上海-上海

必须办理公证或通过法院诉讼把你父亲的名字变更，才能出售。公证需你妹妹配合的

2012.04.03 18:16:36

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韩进华律师
服务地区：上海-上海

你好，先要进行析产，变更产证后方可出售。

2012.04.03 18:22:21

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高永峰律师
服务地区：上海-上海

如果你的爷爷奶奶健在的话，他们与你及你的妹妹共同继承你父亲的房产份额。你买卖房屋要征得其他产权人的同意。

2012.04.03 18:41:48

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

不能，你要先处理你父亲的遗产部份。若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

2012.04.03 21:15:51

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谭海律师
服务地区：上海-上海

原则上，你父亲的份额中有你爷爷奶奶，还有你妹妹的份额。你即便卖掉了，对方还有可能向你主张的。

2012.04.03 21:17:00

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