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露天车位租赁合法吗？

更新时间：2012-04-02 19:17:35
问题描述：
我小区在租赁露天车位，价格5万元，合同上写的有效期是土地是有年限内，意思就是50年，规划图上显示的总体规划是373个车位，实际上只修建201个车位，购房合同上写明了露天车位属于开发商，但是开发商拿不出产权证明，开发商的这种做法合法吗？谢谢。
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    您到当地 住房和城乡建设局 咨询 。参考 中华人民共和国物权法
    　第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    2012.04.02 19:17:35
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您好！根据法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库、应当首先满足业主的需要； 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠、
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