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前几年买的商业用地，因为历史问题一直不能办理国土证，要办理国土证，这个该怎么办？
更新时间：2012-03-30 11:05:20
问题描述：
前几年买的商业用地，因为历史问题一直不能办理国土证，但是我有按正规办理报建等程序，现在房子已经基本封顶。可是国土局昨日说，要办理国土证，可是办理不下来，这个该怎么办？ 如果不办理，国土局有资格拆除房子吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李雨娟律师
服务地区：广东-深圳
土地个人是不可以买卖的，土地使用权可以变更，但要有合法的手续，你买下的只是土的使用权，但没办理变更手续，因此你在土地上建筑房屋应属于违章建筑，如果拆迁的话很难得到补偿。
2012.03.30 11:05:20
点赞
国晖武汉分所律师
服务地区：湖北-武汉
137-1450-6367
咨询我
还是应想办法办理
2012.03.30 10:06:18
点赞
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