二手房买卖碰到租约没到期怎么办

更新时间：2012-03-28 08:48:04

问题描述：

我要卖掉一套房子，但租约未到期，通知承租人协商租约问题，承租人将房子转借给第三人，自己不住在承租屋内，始终不出来协商租约问题，请问？在这种情况下买卖双方是否可以协商由买家承续原租约。

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邓晓红律师
服务地区：上海-上海

只要买家愿意的话可以协商一致。如果承租人在未经你同意的情况下转租房我，你可以书面通知承租人要解除租赁合同关系

2012.03.27 23:22:54

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周运柱律师
服务地区：上海-上海 158-0186-8680

咨询我

是的。。。。

2012.03.28 08:48:04

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陈韡律师
服务地区：上海-上海

如果双方可以协议的话，没问题。我建议是你直接书面通知对方解除租赁合同，完成买卖合同

2012.03.27 17:46:59

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

承租人转租的，房东可以解除租赁合同。

2012.03.27 18:35:41

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梁栋律师
服务地区：上海-上海

如果约定不得擅自转租的，你可以直接解除合同。

2012.03.27 19:11:33

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以带好材料直接与律师面谈

2012.03.27 19:28:34

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

可以与买方协商解决。

2012.03.27 20:23:54

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

买卖不租赁。承租人享有优先购买权，建议要求其出具不购买书面承诺。

2012.03.27 22:29:06

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

如果你的租赁合同中未约定可以转租的，可要求解除租赁合同，或者买方同意的，继续履行租赁合同。

2012.03.27 23:06:23

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