关于集资建房的纠纷
更新时间：2012-03-27 20:11:08
问题描述：
背景：
１、国企单位倒闭，职工自己以市场价筹钱购买单位原有生活区土地集资建房，但由于担心资金问题，特请经委清算小组，代管建房资金，并协助建房事宜。
２、建筑商采取竞标，南方建筑公司竞标成功。
３、在集资户中，选举了三个常设代表，办理相关建房事宜，选举是没经验，没有写明代表权限。
问题：
１、南方建筑公司竞标成功后，本地地痞闹事，三个代表和清算小组将工程转包给本地建筑公司（原厂长的弟弟，原厂长现在是经委的公职人员），为此赔偿30万违约金。还将原建房图修改。造成建房价格上升。
Ａ：违约是谁违约？南方建筑公司已签合同，地痞闹事，应该与甲方无关系。为何要赔偿南方建筑公司３０万？
Ｂ：建房即已签下合同，三代表和清算小组是否有权不经过广大住户同意将合同转包？（三代表签字，清算小组无人签字）。
Ｃ：三个代表是否有权力私自修改房屋建筑图纸。（修改图纸是否是为了节约成本？）
２、房屋修建过程中，三代表以隐瞒价格欺骗集资户说已有６０%人同意的理由签订外墙瓷砖安装，私自与原建筑商签订高于市场价的合同，已成豆腐渣工程。
Ａ：三代表是否已违法？还是他们真有这么大的权力？
Ｂ：广大集资户应该怎样维权？
３、下面信息属于未证实的：据说这次私自集资被政府有关部门纳入了安置房建设，如果是的话，那政府补贴哪去了？
请相关人士告知，这是否能查得到，在哪里查？就算最后没能得到补贴，也不能让国家的钱流入个别人的私人口袋。
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