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我村出卖房屋。外村人买合法吗

更新时间：2012-03-26 11:57:06
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我村出卖房屋。外村人买合法吗
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  • 徐晓周律师
    徐晓周律师
    服务地区：河南-许昌
    根据我国相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，即只能是本村村民。宅基地使用权人在出卖、出租住房时，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。而且原来的宅基地使用权人再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。综上所述，如果是你村的村民出卖房屋，只能由本村村民作为受让人，其他非本集体经济组织的成员如果受让是不受法律保护的。
    2012.03.26 11:57:06
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888 人咨询过
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请问在目前农村来说都要经过那些程序。好多城市买卖房屋的事情上我看都是签定买卖合同或协议。请问我们用那
你好! 应当订立协议,将权利与义务写清!
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888 人咨询过
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不识字)那人就说要向法院起诉我们,我们会败诉吗?房产证上是我爷爷和奶两人名字
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