夫妻双方贷款后一方死亡，贷款还不上怎么办

更新时间：2019-01-19 01:03:54

问题描述：

夫妻双方曾经向银行抵押三套房共贷款180万（三套房中一套是贷款人本人的，另外两套是借用别人的），后来妻子意外死亡，丈夫目前无法偿还贷款。请问：若银行起诉，是否会拍卖抵押的三套房？若三套房不够180万，会征收贷款人其他所有物吗（如车等）？会拘留贷款人吗？借用的抵押房屋中有一套是户主本人现查出精神病（经受不了打击），并且在担保中户主本人没有签字，只有配偶签字，这套房还会继续拍卖吗？户主本人没有签字生效吗？另外，当时贷款是夫妻双方共同签字贷款，若一方意外死亡，贷款会减半吗？

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贷款人需要偿还银行借款。到期无力偿还，银行起诉后，法院会查封拍卖房产。如果任然不够偿还贷款，由担保人负责偿还。

2012.03.23 08:14:42

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你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

2013.05.21 23:47:37

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夫妻共同财产的处理：

在婚姻关系存续期间，夫妻所共同拥有的财产，在分割遗产时，应首先将共同财产的一半分配给配偶，剩余的财产才属于被继承人的遗产。因此，当夫妻中的一方去世时，并不能将全部夫妻财产视为其遗产，而应先确定夫妻共同财产，从中划出一半归生存方所有，另一半的夫妻共同财产才可被视为去世方的个人财产。

2014.09.29 16:11:59

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最高人民法院最新发布的司法解释对债务分配作出了明确规定。
该司法解释明确指出，夫妻双方共同签字或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务应被认定为夫妻共同债务。若夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。然而，若夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院将不予支持，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。
该司法解释自2018年1月18日起正式实施。

2019.01.19 01:03:54

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