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把婚前财产房子卖了,再买过一套,算婚前财产还是夫妻共有?
更新时间:2012-03-23 08:08:23
问题描述:
我结婚5年前自己买了套价值30多万的房子,现在卖掉可以卖到80-90万,我想卖掉再买过一套,如果卖了再买算是婚前财产还是属于婚后共有?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚飞军律师
服务地区:江西-南昌
婚后购房的算共同财产,但以个人婚前财产出资的部分仍算个人财产。
2012.03.22 12:49:04
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依据《婚姻法解释(三)》第五条:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 ”房屋升值部分应作自然升值,应属个人婚前财产。如果30多万的房子是婚前取得产权证的话,那么该财产属于个人财产,如果是婚前购买婚后取得产权证的话,应认定夫妻共同财产,且婚前购买房屋系你个人出资的话,那么30升值到80-90万,升值的 50-60万属于你的个人财产!
2012.03.22 11:32:22
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陈超律师
服务地区:北京-北京
依据《婚姻法解释(三)》第五条:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 ”房屋升值部分应作自然升值,应属个人婚前财产。
2012.03.22 10:17:32
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邢伟华律师
服务地区:上海-上海
你好,要看案件的具体情况综合判断
2012.03.23 08:08:23
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