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收了购房定金，购房人想退房
更新时间：2012-03-22 14:20:18
问题描述：
我准备把房子卖给一客户并收了8万元定金（总价38万元），我写了一张收到8万元购房定金的条子，并注明了总价是38万元，还没有签订房屋卖买协议。但现在购房人不想买了，要求我退还给定金。我现在想咨询他的要求合理合法吗？我该怎么办？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
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你好，看当初收定金是如何约定的，若合同已经生效，则可以不退还。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）
2012.03.22 10:32:55
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找法网咨询顾问
已帮助
1589267
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平均4分钟内
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协商不成建议直接起诉解决
2012.03.19 17:48:52
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
856840
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对方违约的，无权要求退回，若有疑问欢迎致电或当面咨询
2012.03.19 18:55:13
点赞
罗泽伟律师
服务地区：四川-成都
对方违约，你不用退还对方的定金了。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
2012.03.22 11:37:49
点赞
王武江律师
服务地区：四川-南充
对方无权收回定金！，你可催告对方在一定期限来签订合同，如对方未来签订或拒绝，则视对方违约，不予退还定金，你也可另行出售该房屋，但注意保存催告的相关证据！
2012.03.22 12:46:24
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