购买二手楼房房本未到五年二楼花了260000元请问买卖双方一共能花多少税钱？

更新时间：2012-03-17 09:16:56

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购买二手楼房房本未到五年二楼花了260000元请问买卖双方一共能花多少税钱？

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一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

2012.03.17 08:49:31

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陈柳坤律师
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咨询房产部门

2012.03.17 09:16:56

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您好，建议咨询税务部门

2012.03.16 22:54:46

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

咨询房产部门。

2012.03.16 23:12:15

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