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不可抗力约定
更新时间：2012-03-16 18:13:59
问题描述：
开发商往往都在商品房买卖合同上注“不可抗力”这一约定，为逾期交房找借口，请问，这条约定有法律效力吗？
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你好，有法律效力，但是要看开发商的行为是否构成不可抗力。
2012.03.16 13:37:17
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都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
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你好，需要进行解释，不可抗力仅限于地震、洪水、火灾等非人为原因造成的损害。
2012.03.16 14:25:56
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王武江律师
服务地区：四川-南充
不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款
2012.03.16 18:13:59
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