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5年前卖掉的房子还没过户,现在可以违约不卖吗?
更新时间:2012-03-15 17:18:50
问题描述:
5年前,我卖掉了116平米的三室户,还没过户。按我们当时签的协议,如我违约,按当时的购房价双倍赔偿,既人民币904000元,如我现在违约不卖的话应该赔她多少钱?是不是赔904000元呢?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵振华律师
服务地区:上海-上海
合同有效,对方可以要求你继续履行合同。不过,你的合同可能存在可撤销的情形,欢迎来电交流。
2012.03.15 16:18:48
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陈韡律师
服务地区:上海-上海
可以单方解除合同并提出违约金过高。
2012.03.15 14:46:38
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黄斌律师
服务地区:上海-上海
通常如此,按合同约定。
2012.03.15 15:02:14
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邢伟华律师
服务地区:上海-上海
如果没有特殊原因的话,对方有权要求你们继续履行
2012.03.15 15:03:21
点赞
为什么我没权利违约?
2012.03.15 16:15:48
苏静律师
服务地区:上海-上海
如果当时签署的是买卖合同,对方可以通过诉讼强制过户,并可要求你承担违约责任;你是不是享有解除权要看具体情况,建议带着资料预约律师详谈。
2012.03.15 15:10:03
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当时签的是一张房屋转让协议,为什么我没权利违约?预约律师怎么约?
2012.03.15 16:14:21
金牌律师
服务地区:上海-上海
你好,你的情况一般是这样处理的:
1、对方没有过错的,合同有约定的,一般按合同约定处理
2012.03.15 15:56:18
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段晴律师
服务地区:上海-上海
违约对你可能不利,建议你不要违约
2012.03.15 17:02:28
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常敬泉律师
服务地区:上海-上海
具体要看对方实际损失的。如果太高,可以要求降低的。
2012.03.15 17:18:50
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