商铺房产证迟迟办不下来，可以要求开发商退钱吗？

更新时间：2012-03-15 23:29:03

问题描述：

2010年9月购买了商铺，购买合同上说365个工作日，办理房产证，现在已经远远超过期限，其间，2010年11月份打电话通知我们按揭银行由招商换成了东莞银行，重新交资料，2011年一年至今手续也没办下来，房产证也没有，我可以要求退钱吗？具体要怎么操作？

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李跃律师
服务地区：广东-广州

具体得看合同怎么约定，建议带材料来本律师所面谈，希望能帮到你。如有疑问，可以致电李跃律师（羊城晚报特约律师）

2012.03.15 13:24:50

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你好，开发商违约，按照合同承担违约责任。

2012.03.15 12:46:09

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曹伟钊律师
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具体按照合同约定去处理，按照你的说法，原业主已构成违约，可以要求支付违约金。

2012.03.15 14:06:00

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肖骁律师
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按合同内容确定，具体尽快与律师联系

2012.03.15 15:01:16

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张卫华律师
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具体要看合同约定
退款可能性小，但可以要求合同对方给以违约赔偿

2012.03.15 15:37:47

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吴培雄律师
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卖方违约，可以按照合同的约定要求对方承担违约责任。先协商解决，协商不成的话，可以向法院起诉解决、

2012.03.15 20:20:22

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刘振海律师
服务地区：广东-广州

可以解除合同，已过合理期限，委托律师代办。

2012.03.15 23:29:03

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可以要求开发商承担违约责任。

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