签合同时发现得房率比宣传时低可以退房吗
更新时间：2012-03-12 13:28:26
问题描述：
1国内大型房企在本市二三线城市开发了房产，冲着良好的信誉买房，签合同时发现得房率比宣传时低了，我是根据套内面积计算的，当时销售代表说不可能的，我们这么大的公司可能做这种事吗，肯定是你算错了，今天周日，工程部没人。那我说等问题搞清楚时再签合同吧。不行，今天是最后一天，明天就没有优惠了，再三犹豫中勉强签字了，还拿不到合同，过几天再来拿，从此恶梦开始了。宣传是得房率89%，五楼带电梯，合同算只有85.5%，差异》3%
2经过漫长的来回，换了套房子127，但对价格没有约定，签合同时分歧产生，正好本月本市部分房价大跌，我们的意思是按现在的价格（提出价格下降2%，开发商的意思是按去年10月购买时的价格
近半年了，始终是个心事，请教各位老大，按照国家规定实际面积与合同面积差异3%，可以退房。那我这实际得房面积比宣传时少了（开发商承认错误），也可以退房吗？那我可以理解先退再买呢，我说房价降了，但他们同类型的房子近期尾房只卖了几套（不清楚价格），95平方米的房子降了3-4%，二期5月开盘
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