房客不支付下个月的房租，作为房主，有权利打开房门吗？
更新时间：2012-04-26 17:12:00
问题描述：
我有间房租给一位女士，但她一个月也跟北京待不了几天，第一年租的时候是有合同的，第二年要续租给她的时候，她人在外地回不来，所以就将一个季度的钱打了过来，但因为人不在北京，因此没有签续约合同。
以前的合同约定的是每个季度到期前10天要把下个季度的房钱打过来，到3月12日（也就是今天），她交的房租就到期了。我们10天前就开始联系她，但她每次都说过两天就交，但一直没有交，再后来就是短信不回，电话不接。
最后在昨天，我早上给她发了信息“如果再不交房租，我要收房”，但我一直等到她下午5点，她都没有给我回信，期间我一直打电话发短信。
所以我决定在昨天晚上的时候，把她的要是换了（给她的是装修的钥匙，我给换成了钥匙B，她不通过我们打不开房间）。
但不巧的是，我刚换完钥匙一会，她打电话来说钱汇了。
我想问一下，像这种情况，她屡次耍我们不交房租，我们虽然没有合同，但我认为也是以前合同的延续，是不是应该算她违约呢？我们是不是有权利收回房子？？
谢谢各位律师！
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