在深圳观澜买了集资房，还有买集资房都需要看开发商什么手续，看的都是复印件可以吗？

更新时间：2012-03-12 22:56:46

问题描述：

律师你好！在深圳观澜买了集资房，合同写的是98平米，可实际面积只有75平米，我应该怎么办？还有买集资房都需要看开发商什么手续，看的都是复印件可以吗？给见证的律师都负责什么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈清旭律师
服务地区：广东-深圳

你好，答复如下：

1、应该是小产权房的性质；

2、合同面积与实际面积不符，一般以实际面积计算即可。

3、一般都是看开发商的复印件；

4、律师见证负责你们签字的真是自愿性。

如有疑问，欢迎来电详细咨询。

2012.03.11 21:08:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1443032 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你购买的房子不是商品房，法律不予保护，是风险很大的投资行为。合同本身无效也就无所谓维权的问题。协商处理，协商不了，要么自认倒霉，要么起诉要求退钱。

2012.03.12 07:05:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助157452 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

可以以根本违约为由，依法追究对方违约责任或解除合同。如有需要欢迎来电咨询或委托

2012.03.12 13:14:27

点赞
黄海滨律师
服务地区：广东-深圳

购买集资房一般风险较高，很多集资房一般没有正式的法律手续。你可以考虑通过法律途径退房或要求对方赔偿。可电话联系。

2012.03.11 20:59:22

点赞
曹叠云律师
服务地区：广东-深圳

您好，您的表述有些不大清楚，建议先理清合同内容，如果有二十多个平方的面积差，这会导致根本违约，可以考虑合同无效而退款或者退还购房款中面积差的对价。

2012.03.11 21:10:26

点赞
张勇律师
服务地区：广东-深圳

1，要以合同约定的为准。

2012.03.12 08:34:41

点赞
谢崇慧律师
服务地区：广东-深圳

可以要求退房或补差价，如需帮助可以电话咨询。

2012.03.12 12:44:17

点赞
刘丹律师
服务地区：广东-深圳

不知道你所讲的集资房是个什么概念，如果是讲的小产权房，那么你不是该集体的村民，购买该房产是没有办法获得产权的。法律规定小产权房只能在本集体村民之间进行转让，正规的律师事务所都不会给此类业务提供见证服务。

2012.03.12 12:48:02

点赞
甘定中律师
服务地区：广东-深圳

你好，现在对于集资房的政策尚未完全出台。对于你描述的集资房性质应该是小产权房，帮您做见证的律师只能见证您购买此房的自愿、真实性。

2012.03.12 22:56:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。