房产继承权该如何分配？

更新时间：2012-03-09 12:54:44

问题描述：

我姥爷有五个女儿，他现在住的房子是我公公多年前盖的。只有几份公证书，房产证的名字是我姥爷的。现在那里要盖楼了，老爷今年85岁了。他的意思是由我家来继承房产，四姨和五姨家却来争。按照法律规定该如何分配呢？我们又该做些什么呢？

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宋文亮律师
服务地区：山东-济南

你好，我是宋律师。如果你老爷想把房子给你们家的话，需要写个遗嘱或者现在把房子过户给你们家。否则按法定继承来分割财产。配偶、父母和子女都是第一顺序继承人平均分配。

2012.03.09 11:06:17

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你好，按照法定继承，子女都是第一继承人，双方可以协商约定份额，协商不成的一般平均分配。

2012.03.08 15:35:29

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任庆明律师
服务地区：山东-潍坊

无遗嘱的，按照法定继承

2012.03.08 20:39:00

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张宋标律师
服务地区：广东-深圳

由你姥爷亲手写一份遗嘱，指定将房子由谁继承即可。遗嘱不需经过四姨、五姨的同意。如能做成公证遗嘱，则证据效力更强。

2012.03.09 11:17:41

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张春艳律师
服务地区：山东-潍坊

配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走
《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。
针对你的情况，你的老公及他的哥哥，你的公公都是第一继承人，平均占有这套房产中遗产的部分的1/3（如果你老公没有其他兄弟姐妹的话），即公公占有2/3（包含他自己所原有的部分），其余两人1/6

2012.03.09 12:54:44

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