这样的二手房可以买吗？
更新时间：2012-03-04 21:26:47
问题描述：
我看中一套房子，但这个房子02年交房至今还没有办理房产证（此小区都没有办理，而且开发商仗着自己牛，所承担的几个小区都没有购房合同，只给了个收据。）。若买这个房子的话，只需要向开发商和物业递交双方的合同，并在物业改名就可以了。这个小区房屋买卖的很多，都是这个情况。另外，我看中的这套房子，已经买卖过一次了。请问我可不可以买，若买的话，会有什么不好的后果需要考虑，需要如何定合同才好？
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