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意向金转定是否需要经过卖家确认签收后才能生效,否则居间协议为无效合同。
更新时间:2012-03-02 08:44:37
问题描述:
二手房居间协议约定意向金经甲方或其代理人签收后即转为定金,但是卖家没有签收定金,中介就以甲方或其代理人签收定金之日向中介缴纳五千元作为签约保证金。 中介现在说意向金转定后,又转成了保证金,请问律师在我没有签收和收到缴纳凭证的前提下,该居间协议是否有效。谢谢
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何睿律师
服务地区:陕西-西安
如果没有违反法律的强制性规定或者损害他人的合法利益,居间协议是有效的,你是否签收和收到缴纳凭证是认定所支付款项性质的问题,和居间协议的是否有效没有关系。
2012.03.01 17:24:27
点赞
王晓鸣律师
服务地区:陕西-西安
137-0919-6158
咨询我
你好,应该无效。居间协议具体内容?欢迎电话详细咨询解答。
2012.03.01 17:06:05
点赞
辛平律师
服务地区:陕西-西安
居间协议只要是双方在资源合法的基础上签订的,那么当然是有效的,你所说的情况是中介违约。
2012.03.01 17:01:43
点赞
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
应该是无效的。
2012.03.01 21:54:57
点赞
刘涛律师
服务地区:陕西-西安
携带资料面谈
2012.03.02 08:44:37
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