关于土地补偿问题

更新时间：2012-03-01 21:29:12

问题描述：

商品房土地使用证上的面积被国土资源局少算了对以后拆迁补偿有影响吗。我在2004年买一商品房，去年发现我小区内同一楼同一侧的房，楼上楼下的土地使用证居然不一样，到当地国土资源局问，工作人员说前后两年办理时间不同算法不同不能更改，并说以后拆迁赔偿与土地使用证无关。到底有何影响？

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陈少文律师
服务地区：福建-福州

就商品房而言，拆迁补偿主要你房屋面积为主要参考，土地证上的土地使用面积对以后的拆迁补偿影响不大。

2012.03.01 15:26:43

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杨永俤律师
服务地区：福建-福州

确权面积以产权证为准。

2012.03.01 21:29:12

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