开发商以86130元亩征地，再以51760元卖给我们80平米，合理吗？
更新时间：2012-02-27 10:28:29
问题描述：
我们是广西河池市金城江水洞村（生产队）的村民，1983年我村开始把集体地（菜地）分到个人，每人分到的土地是每个6分菜地（399.96平米），已经非常少了。因生计问题村里年青人多多少少会外出打工，长辈基本上都会在家种菜，种菜也是我们一直以来的唯一经济来源。现在开发商（开发商打着政府名义）要征我村的土地，建一座广场及商品房出售，那么，我们村的村民大部分的经济来源可能就会直接断裂。
而开发商向我们回收价格为：86130元/亩，我们村里原来分到菜地的村民（以户为单位）就会有向政府（开发商）回购一块80平米的宅基地的名额；那么这个回购名额回购的土地是：指标内310元/平米，指标外650元/平米，每户每人口有25平米的指标内。只有付钱回购了这块宅基地，才能建房，才能办有《国有土地证》。
这个回购指标意思如下：比如分到的每一户当前是单身1人还没成家的，那么就是一份指标内的价格：25平米*310元（指标内的价格）+ 55平米*650元（指标外的价格）+8260元（办房产证费用）＝51760元；也就是说现在开发商以86130元（亩）回收我们每个人的0.6亩 ，开发商花51678元回收我们村民的399.96平米，然后再以51760元卖给我们80平米（含有《国有土地证》，可以在回购到的宅基地上建房子了），那么无形中开发商就白白拿走我们的320平米。那么这样子征地的方式合理吗？不合理的话，我们应该向哪里哪个部门反应？如何维护我们的权利？
现在我市的商品房均价为：3000元/平米，而开发商在征我村的菜地的时候，却白白拿走了我们每人的320平米。试想这巨大的利润空间我们农民得利了吗？合理的补偿我们了吗？失去土地的我们，成了务农无地、上班无岗、低保无份，这又妥善的安排我们以后的就业问题了吗？
另：目前我们村的房子90%都是80年代老旧房，大部分的村民因增添人口，已经明显不够住了。
土地性质：征用地有村里的集体地 与 1983年分地时的个人土地，菜地我们个人已经使用了30年。
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