我签了一个一年的租房合同，押金6000元，住了4个月，现在不想租了，然后水电费大概900元，想不交，

更新时间：2012-02-22 18:33:38

问题描述：

房子是两押一付，我现在想押金就当是赔偿给他的水电费，但是合同补充项有写应由乙方支付的各项费用如果不交就要赔偿总租金（36000）的3倍的违约金，同时甲方没收押金。这样合理吗？

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谭国杰律师
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你好，根据你所述情况，本律师认为：对方只能选择没收押金或者适用违约金，不能二者同时选择。另外，违约金约定过高，可以适当调低。以上法律意见仅供参考。

2012.02.22 16:16:15

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覃向红律师
服务地区：广东-中山

合同违约金具有任意性，可以由当事人双方约定，但是根据合同法114条第2款，如果违约金过分高于造成的损失，可以经当事人请求，予以适当减少。

2012.02.22 15:52:13

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陈纳新律师
服务地区：广东-广州

具体可来电详谈。

2012.02.22 18:33:38

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