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房产过户事宜
更新时间:2012-02-21 15:39:53
问题描述:
您好我想咨询一下,我有一个朋友父母现在都健在,父母的房子是母亲的名字,父亲现在有病已经瘫痪了,也说不出话来,母亲想把房子过户到她的名下,母亲和她直接去产权交易中心去办理就可以吗,如果等父亲去世以后去办理,那房子是不是有一半就要做为父亲的遗产来处理了,她母亲还能直接把房子过户给她吗,她有一弟一妹。
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王薇律师
服务地区:北京-北京
不可以。
她母亲无权处分父亲的份额,如果父亲也有意愿将房产赠予给你朋友的话,可以找公证处为他们办理赠予公证。这样就可以办理过户了。
父亲过世后,其享有的份额按遗产处理。
2012.02.21 12:02:35
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徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
房屋所有人可以直接过户
2012.02.21 15:09:35
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刘斌律师
服务地区:北京-北京
父亲在世时房屋所有人可以直接过户到她的名下,如果去世,她父亲的那一份将作为遗产来继承,如果过户到她的名下,必须经得其他继承人同意并放弃继承权。
2012.02.21 10:20:27
点赞
田野律师
服务地区:北京-北京
您好!还是协商为好,现在最重要的是照顾好父亲。
2012.02.21 10:22:04
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赵江涛律师
服务地区:北京-北京
房屋所有人可以直接过户
2012.02.21 10:25:08
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王汉勇律师
服务地区:北京-北京
父亲在世时房屋所有人可以直接过户到她的名下,如果去世,她父亲的那一份将作为遗产来继承,如果过户到她的名下,必须经得其他继承人同意并放弃继承权。
2012.02.21 10:26:19
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李同红律师
服务地区:北京-北京
房屋所有人可以直接过户
2012.02.21 10:39:17
点赞
王文辉律师
服务地区:北京-北京
房屋所有人可以直接过户
2012.02.21 12:45:13
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丁磊律师
服务地区:北京-北京
办不了,必须经过父亲同意,程序专业,建议来电详谈
2012.02.21 15:39:53
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