贷款买房房产证

更新时间：2012-02-21 08:44:30

问题描述：

婚前共同贷款买房，婚后办的房产证，房产证上是一个人的名字，但房产证日期是婚后2年的日期，离婚时房子该怎么分，属于共同财产吗？

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路丽梅律师
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婚姻法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2012.02.20 13:19:32

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任庆明律师
服务地区：山东-潍坊

属于夫妻共同财产。可来电详细咨询或面谈

2012.02.20 13:54:04

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马相龙律师
服务地区：山东-济南

对方房产归属，双方可以协商。协商不成，该房屋所有权归不动产登记的一方，婚姻关系存续期间还款激情相对应增值部分，作为夫妻共同财产分割。

2012.02.20 15:48:51

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以协商,婚后财产平均分割

2012.02.21 08:44:30

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