场地租赁纠纷
更新时间：2012-02-20 09:50:59
问题描述：
你好，协议大致内容如下：
甲方将自留地空闲场地租赁给乙方做汽修厂，时间3年，甲方同意对该厂地进行基础建设，并保证厂房的成功搭建，如未搭成功租金退回。
租用期间，甲方不得无故悔改此协议。如不能履行此协议，应提前一个月通知乙方，并按实际当初装修费用赔偿。
一年内如遇到政府拆迁，甲方按比例赔偿给乙方损失。如超过一年，遇到政府拆迁，所有不动物都归甲方所有，乙方不得参与。 2011年5月签字
现主要纠纷：
1、2011年10月乙方搭的厂棚被拆，至今未能正常营业，设备无法正常使用。甲方至今未做任何补偿。。
2、关于该地拆迁问题，当时拟好协议由甲方拿去打印，并增加了一条（一年后遇政府拆迁，不动物归甲方，乙方不得参与）。协议打好后拿回来由于时间问题，乙方没有重新阅读就签字了。
请问：
乙方无营业执照，挂靠隔壁一类汽修厂执照。一年以后是否有权利要求赔偿归还乙方的基础建设成本费用，如甲方不同意的话，在协议一年内，乙方是否可以将此地铲平，恢复原貌。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
