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二手房产权抵押
更新时间：2012-02-18 19:18:09
问题描述：
我现在看重了一套92平米的二手房，上家的房子在拉产调上显示有抵押，中介说整个房产交易中，法院的人会介入，我不怎么明白，能请律师解答一下吗，我买这套房的风险有哪些？讨债的人逼上家把房子卖了，还债款
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汤民律师
服务地区：上海-上海
因为该套房子有抵押权存在，抵押权是优先受偿权。即如果上家不能还款给抵押权人，则上家可以拍卖，变卖该房屋，所以你可能拿不到该房屋
2012.02.17 10:20:17
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赵振华律师
服务地区：上海-上海
如果不是银行抵押，建议你不要购买，欢迎来电交流。
2012.02.17 09:53:24
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金玉珍律师
服务地区：上海-上海
有可能买了你也拿不到房子，钱也给对方了，但对方后来没有钱给你，一直拖着，建议谨慎处理；
2012.02.17 09:54:46
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左凯律师
服务地区：上海-上海
有抵押说明他还有外债一般要还清才能过户。如果有法院介入，那么该房涉及法院诉讼或执行问题。建议不要购买。
2012.02.17 10:24:48
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常敬泉律师
服务地区：上海-上海
把相关材料交律师审查才能决定是否购买安全。
2012.02.17 10:28:19
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陈小清律师
服务地区：上海-上海
1、那可能是拍卖的房子或者抵押还贷的房子
2012.02.17 10:53:50
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秦玲律师
服务地区：上海-上海
建议谨慎购买，如果是被法院查封的，有可能被法院拍卖。
2012.02.17 11:09:07
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陈韡律师
服务地区：上海-上海
建议不要盲目听从中介的话，有抵押的房产最好在律师的陪同下购买
2012.02.17 12:54:50
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秦玲律师
服务地区：上海-上海
建议尽快要求上家退还定金。
2012.02.18 19:18:09
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