买家房产不过户，我该怎么办？
更新时间：2012-02-14 07:41:15
问题描述：
我在10年前买了一套小面积房屋，过了几个月就卖出，因为买家是熟人没要求房产过户（当时没写卖房合同，就把房产证给了他）；现在我想买一套新房（首套房），可是通过查询，银行、房管局和公积金中心认定我是二套房，需要首付50% ，并且贷款利率也比首套房高；我找到当时的买家，才知道他几年前又把房子卖给了第三方，我多次联系第三方请他将房产过户，但对方以过户要交房产税没钱为由拒绝过户，这样就使我多交贷款利息。请问，这种情况我该怎么办？我能不能到房管局将该房产证挂失？我能不能到法院起诉他？
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