楼上的空调漏水协商不成，怎么起诉？

更新时间：2018-12-13 04:29:30

问题描述：

楼上的空调一直往楼下漏水，已经有一年多了，以前去找楼上的，答应弄，可是后来还是一直漏水。我们是一楼的，水直接滴到我们一楼的院子里，今天去找楼上的协商，没有想到对方态度十分恶劣。典型属于那种蛮不讲理，说他们就是弄不好，让我们去法院起诉，请问律师我们应该怎么办？

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

如果协商不成你们可以直接起诉楼上要求排除妨害。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

2012.02.09 15:18:55

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沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

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您好，协商不成可以起诉他们侵犯相邻权。要求停止侵害，排除妨害，赔礼道歉并赔偿损失。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询

2012.02.09 15:56:44

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都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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你好，协商不成，你可以向法院起诉要求对方赔偿你实际损失。

2012.02.09 15:49:47

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协商不能解决可以向法院起诉维护你的合法权益

2012.02.09 16:14:01

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您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。

2012.02.09 22:37:04

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　　如果邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决，建议当事人最好找个专业的律师介入协助解决。

2018.09.11 23:27:56

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查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

2018.12.13 04:29:30

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贺军律师
服务地区：四川-绵阳

有权起诉法院。

2012.02.09 14:57:50

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