房屋纠纷（20120204）
更新时间：2012-02-04 23:42:37
问题描述：
您好！首先感谢您解答我的咨询问题。
我们于2010年12月13日购买了一套商品住宅房，并签订了《商品房买卖合同》，该楼盘由重庆某房地产开发有限公司开发。
按签订的购房合同规定，该房应在2011年12月30日前交房。2011年12月30日开发商通知我们2012年1月5日接房。1月5日我们去接房时，开发商却无法按购房合同中要求的出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，我们就没有接房。至今，开发商仍无法提供上述资料。2月2日，我们缴纳了1500元的装修保证金后，拿到了房屋的钥匙。
经现场查看，该栋楼实际修建共计15层（含负楼一层、电梯机房一层，这两层均有部分完整套房），而签订的购房合同中明写着“本商品房所在幢的楼层共计12层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）”，且在楼盘修建过程中，我们业主并没有收到任何形式的更改通知。就此问题，我们曾找开发商要求查看设计图纸，但开发商拒绝出示任何图纸和资料。
请问：
1.该栋楼是否存在安全隐患？该开发商是否属于违规修建？若属于违规修建，该如何处理？
2.我们缴纳装修保证金后拿到钥匙，是否证明我们已经承认了房屋的质量没有任何问题？是否属于正式接房？（注：不缴纳装修保证金，就拿不到钥匙，也就无法进入房屋内进行检查、验收。）
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