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我和对方签订了一买卖协议，对方要用我的房产证原件和身份证复印件做抵押，请问一下，我有什么风险吗
更新时间：2012-01-18 07:56:39
问题描述：
我和对方签订了一买卖协议，对方要用我的房产证原件和身份证复印件做抵押，请问一下，我有什么风险吗
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刘同发律师
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抵押一经设立生效，即在抵押权人和抵押人双方产生权利义务：抵押权人除了享有优先受偿权外，有权占有或监督抵押物，有权请求抵押人偿付自己保管抵押物所支出的费用，并有权限制抵押人对抵押物的处分，但抵押权人不取得对抵押物的使用权。抵押人则享有对抵押物的处分权，但须事先征得抵押权人的同意，并有义务妥善保管自己占有的抵押物。就同一抵押物剩余的担保价值，抵押人有再设定抵押的权利。抵押由于主债履行，抵押物灭失、抵押权实现而消灭。
所以，如果你按时还款，用房子作抵押并无风险
2012.01.18 07:56:39
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抵押一经设立生效，即在抵押权人和抵押人双方产生权利义务：抵押权人除了享有优先受偿权外，有权占有或监督抵押物，有权请求抵押人偿付自己保管抵押物所支出的费用，并有权限制抵押人对抵押物的处分，但抵押权人不取得对抵押物的使用权。抵押人则享有对抵押物的处分权，但须事先征得抵押权人的同意，并有义务妥善保管自己占有的抵押物。就同一抵押物剩余的担保价值，抵押人有再设定抵押的权利。抵押由于主债履行，抵押物灭失、抵押权实现而消灭。
所以，如果你按时还款，用房子作抵押并无风险
2012.01.17 23:40:40
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