开发商购房合同违约
更新时间：2012-01-15 14:14:06
问题描述：
2009年7月，看到**国际商城的诱人宣传；看到了**商城悬挂的“重合同，守信用”，“诚信单位”的牌子等；看到了**商城入住、**批发商户入住、三大茶商入住等一大批商户入住的签约消息，对项目深信不移。合同规定，交房日期为2009年12月31日，逾期交房每日支付万分之一的违约金，逾期180天，买受人可提出退房，合同终止，违约金是1%。买受人愿继续履行合同的，从合同约定的交房日第二天起，违约金是每日万分之二。从2010年1月起已明显违约，但我们的维权之路充满坎坷， 2010年1月，公司回答“公司是诚信单位，快交房了”。2010年7月我又与公司通了电话，要求一是按合同立马支付违约金；二是如不支付违约金，便按合同退房。我与滨州开发区工商局进行了电话联系，后未调解成功。2010年9月，**房产公司的不诚信被媒体爆光，使众多的购买**公司房产的客户，失去了信心。由于公司是诚信单位，我们又与给他们颁发“中国诚信示范单位”的中国诚信万里行山东站电话联系，并传给他们相关材料，山东站电话要求他们按合同办，公司对他们更是不理。2010年12月，我们又与滨州**房产公司联系，他们的答复有所转变，“要违约金交房时在说，退房只还本，并且三个月以后还清”，当时我没有答应。转眼之间来到了今年315维权日，维权电话介绍到市建设局的开发办，在有关部门的压力下，公司的态度又进了一步，“违约金交房时支付，如要求退房，同意按合同办理”。我带上合同和收据来到公司，要求退房并支付多占用我的资金利息，公司只答应退房款和1%违约金，房款一个月内退清，不答应支付多占用我资金的利息，思来想去，与这样的公司打交道实在是让人睡不着觉,将来还不知出现什么情况，便办理了退房手续。但谁知退房款更是难上加难，约定的一个月到期后，还没见到款，公司说是资金紧张，我把合同和收据都已交给公司，公司不认帐了怎么办，我只好使用了一些外科手段，在他的帮助下，5月1日我亲自去公司驻了二天，并与公司财务干了一架，才勉强把款要了回来。被告本应在交房违约180天后，我要求退房的一个月内退清全款（2010年7月1 日至2010年8月1日），拒不执行，后在有关部门的帮助下，2011年5 月1日才退清，白白多占用了9个月，我咨询了本地律师,有的说还可以要利息,有的说合同已解除合同书已被开发商收回不行了,请高人解释。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
