宅基地、房屋的拥有权使用权。

更新时间：2012-01-13 19:35:02

问题描述：

二十六年前，父母在我舅舅村里，出钱以舅舅的身份，批了块宅基地，盖了房。一直居住至今。我想知道，我对这块宅基地、和上面的房屋是否拥有产权？如果没有，我该怎样维护我的权利？

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刘同发律师
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你好我国农村房屋的所有权以宅基地使用证为准。根据介绍情况，这块宅基地使用证的名子是你舅的，从现在的情况看，房子是你父亲盖的，你对房子继承权。但宅基地使用权不是你父亲的。建议你把户口你舅舅那里吧迁到户口，可以申请办理宅基地使用证的过户。如果你没有户口，将宅基地使用证办到你的名下是困难的。

2012.01.13 07:05:48

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王林律师
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你好，你不是该村集体成员，不能享有该土地使用权，但房屋属于你所有。

2012.01.13 07:00:58

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有继承权。

2012.01.13 07:51:40

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朱红宇律师
服务地区：河北-保定

对房屋享有继承权。可来电或QQ咨询，详细解答。

2012.01.13 08:23:13

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李凤律师
服务地区：河北-保定

你好，对房屋享有继承权，但该宅基地使用权仍未你舅舅，如果你不是该村的村民，不能进行宅基地使用证的过户。

2012.01.13 09:40:09

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张荣安律师
服务地区：河北-保定

目前，我国农村房屋还未确权，只是发给一个宅基地使用证。根据介绍情况，这块宅基地使用证的名子是你舅的吧？地皮上的房子是你父亲盖的，你有继承权。但宅基地使用权不是你父亲的。这是个问题。如果你在那里有户口，可以申请办理宅基地使用证的过户，也可以等下一轮核发证件时统一办理。如果你没有户口，将宅基地使用证办到你的名下是困难的，比如：村委会不同意怎么办？有村民不同意怎么办等等。

2012.01.13 10:41:36

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郭会广律师
服务地区：河北-保定

建议详述案情或与律师面谈。

2012.01.13 19:31:24

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

你好我国农村房屋的所有权以宅基地使用证为准。根据介绍情况，这块宅基地使用证的名子是你舅的，从现在的情况看，房子是你父亲盖的，你对房子继承权。但宅基地使用权不是你父亲的。建议你把户口你舅舅那里吧迁到户口，可以申请办理宅基地使用证的过户。如果你没有户口，将宅基地使用证办到你的名下是困难的。

2012.01.13 19:35:02

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