房产证变更和过户是什么概念，有何区别？
更新时间：2012-01-13 15:49:43
问题描述：
基本情况：夫妻双方预协议离婚，房产证现为女方名下，该房为期房且为公积金贷款所买（女方），先期首付已交（双方共同财产），该房现未交付使用，房产证正在办理中。问：
1、房产证变更和过户是什么概念，有何区别？
2、如何将房产证完全归属到男方名下，是采取变更还是过户还是赠与还是通过法院判决等等，采取以上何种方式收费最少？
3、婚姻存续期间和离婚后那种方式办理房产证变更从经济上更划算？
4、如女方同意，在将房产证完全归属到男方名下后，女方是否有继续偿还贷款的义务？
请高手指点，谢谢！
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